Vente Maison 35133, Lécousse france 229 000 €

Iad France - Damien Loré vous propose : À découvrir à LÉCOUSSE - Maison familiale de 129 m² avec beau potentiel

Située dans un quartier calme et recherché de Lécousse, cette maison de 129 m², construite en 1975 et couverte en ardoises naturelles, est implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 600 m².

Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant accès au balcon, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur une agréable terrasse carrelée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement paisible.

Les atouts de cette maison :
Sous-sol complet avec pièce aménagée.
Espace buanderie et seconde cheminée.
Chauffage au gaz de ville (chaudière).
Raccordement au tout-à-l'égout.
Sol en travertin dans l'entrée et le salon.
Terrasse carrelée et balcon.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Places de stationnement.
Environnement calme et agréable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, à proximité des commodités, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538236)