Vente Maison 35133, LECOUSSE france 547 000 €

A vendre - Lot spécial investisseurs ? Ensemble de 4 plateaux bruts Hors d'Eau / Hors d'Air - Forte rentabilité A proximité immédiate de la ZA La Pilais, découvrez ce lot rare composé de 4 plateaux bruts hors d'eau / hors d'air sur deux niveaux, offrant un fort potentiel de valorisation et une excellente opportunité d'investissement locatif. Cet ensemble immobilier totalise une surface globale de 353,23 m² habitables, complétée par 101,85 m² d'espaces extérieurs, idéal pour terrasses, jardins ou espaces privatifs selon les lots. Composition du lot : Lot 1 : 63,80 m² + 26,69 m² extérieur loyer estimé 680 à 720 euros / mois Lot 2 : 103,47 m² + 46,51 m² extérieur loyer estimé 950 à 980 euros / mois Lot 3 : 96,14 m² + 11,33 m² extérieur loyer estimé 880 à 920 euros / mois Lot 4 : 89,82 m² + 17,32 m² extérieur loyer estimé 880 à 920 euros / mois Potentiel locatif global Revenus locatifs estimés : 3 390 euros à 3 540 euros / mois Forte demande locative sur le secteur Produit idéal pour investissement patrimonial ou rendement Atouts du bien : Arrivées d'eau et d'électricité déjà réalisées Huisseries PVC double vitrage posées Biens vendus hors d'eau / hors d'air Secteur dynamique et recherché Proximité immédiate des axes autoroutiers et commodités Idéal pour : Investisseur locatif Division patrimoniale Projet de location longue durée ou meublée Optimisation de rendement Un ensemble rare sur le marché, offrant un excellent couple rendement / potentiel de valorisation dans un secteur en développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.