Vente Maison 35960, LE VIVIER-SUR-MER france 349 650 €

REFERENCE: AS-13676 PRIX NÉGOCIÉ : 369.000 euros HAI* MAISON LE VIVIER SUR MER 160m² AVEC POTENTIEL DE 350M² IDEAL PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF - GITES Venez découvrir cette charmante maison au bord d'un ruisseau qui saura vous séduire par son potentiel de 350m² que lui confère ses dépendances. Au RDC un dégagement vient desservir 2 chambres, une salle d'eau, cuisine équipée, un salon séjour de 32m² lumineux et ouvert sur la terrasse ainsi qu'une véranda de 22 m² . A l'étage un palier vient desservir 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Au 3ème étage un grenier aménageable de 77m². Deux dépendances mitoyennes sur 2 niveaux de superficie respectives de 48m² pour la première et 64m² pour la seconde viennent compléter le bien le tout sur une parcelle arborée de 657m². Garage attenant. CLASSE ENERGIE : D (158Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: E (47kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2305 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 352.100 euros) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)