Vente Maison 35960, Le Vivier-sur-Mer france 245 340 €

Idéalement située sur la commune de Vivier sur Mer, à 5 minutes à pieds de la baie et de toutes commodités, belle longère de 106m² avec beaucoup de charme. Cette longère se compose au RDC d'une belle pièce à vivre dotée d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. L'étage propose 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce aménageable de 33m² qui représente un réel potentiel. Vous pourrez profiter du jardin entièrement clos et sans vis à vis. Le tout sur un terrain de 219m². Cette longère a de nombreux atouts et beaucoup de charme, à visiter sans tarder!!!
Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel (EI) 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.