Vente Maison 22420, Le Vieux-Marché france 199 000 €

Iad France - Marc Le Grand vous propose : BRETAGNE
COTES D'ARMOR
3 MINUTES GARE SNCF
LONGERE EN CAMPAGNE

Vous cherchez le calme et la fraicheur dans un havre de paix ?

Venez découvrir cette belle longère du début du XXe siècle qui offre un beau potentiel sur un vaste terrain de 13 000 m².

Avec ses 134 m² habitables répartis sur deux logements indépendants, cette maison de caractère bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée de la longère s'articule autour d'une belle salle à manger de 28 m², lumineuse et bien proportionnée, avec sa belle cheminée en pierres, qui constitue le cOEur de vie de la maison.

La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant apprécié au quotidien.
Une chambre et une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres aux configurations variées, une spacieuse de 16 m² et une autre chambre de 12 m² permettent d'accueillir confortablement toute la famille.

Le GITE, accolé à la maison, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 10 m², une séjour de 17 m² et une salle d'eau.
A l'étage un palier et une chambre.
Rénovation intérieure à prévoir.

Cette longère peut devenir votre coin de paradis pour les amateurs de belles pierres.

Le jardin se compose de plusieurs parcelles d'une superficie totale de 13 000 m² dont une au bord d'un ruisseau vous permettant de vous détendre en famille ou entre amis et faire des repas conviviaux en extérieur.

Prévoir remise aux normes assainissement individuel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461747)