Vente Maison 49150, LE VIEIL BAUGE france 369 200 €

Très belle maison de caractère des années 1850, de huit pièces, dont une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, un w.c et une chambre au rez de chaussée. A l'étage, un pallier qui dessert, une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains avec w.c. Terrasse, deux dépendances, un garage de 32 m2 (possibilité de mettre un camping car), accompagne cette belle maison sur un terrain (parc) de 14540 M2. Dans un lieu au calme et vert, avec son jolie jardin arboré, vous aurez le coup de coeur assuré ! Cette maison est équipé d'un système d'assainissement autonome, d'un adoucisseur, d'un puits artésien et d'une alarme. Le diagnostic, date du 15/05/2023 Le DPE: F ; GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030 et 5500 euros Le prix de cette magnifique maison est de 369200 Euros dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 355000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 329590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr