Vente Maison 14490, Le Tronquay france 114 975 €
Descriptif du bien
Située sur la commune du Tronquay (8 min du Molay-Littry, 17 min de Bayeux et 45 min de Caen), dans un environnement paisible, cette maison en pierres offre un beau potentiel et de généreux volumes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda, laissant de multiples possibilités d'usage. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d'environ 35 m2, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois. Une chambre spacieuse de 16 m2 complète ce niveau, ainsi qu'un coin sanitaire comprenant une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'une petite cuisine et d'une grande arrière-cuisine à aménager, avec accès direct sur l'extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Un grenier aménageable permet la création d'une troisième chambre supplémentaire ou bureau en enfilade, selon vos besoins.
Les + du bien :
Terrain clos de 600 m2
Portail électrique
Fenêtres PVC double vitrage
Toiture récente
Environnement calme
À prévoir :
Mise aux normes de la fosse septique
Travaux de rafraîchissement pour personnaliser le bien à votre goût
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale ou investissement locatif, à découvrir sans tarder.
Agence Immobilière ACI Caen
Lucie Fournier
Tel : 06.59.23.08.70 / 02.31.34.83.91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr