Vente Maison 35540, Le Tronchet france 95 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Orlane Bertho vous propose : iad France - Orlane Bertho vous propose :
Ce bien pour un investissement en location saisonnière au sein de la résidence du golf dans la commune du Tronchet.
Maison d'environ 48 m² qui se situe dans une résidence de vacances calme, à moins de 30 minutes de Saint Malo, 40 minutes du Mont Saint Michel et 13 minutes de Combourg. Commerces à proximité du bien, ainsi que les grands axes routier. Bien en location saisonnière, possibilité de récupérer le bail en Septembre 2027.
Bien comprenant au RDC : Une cuisine, un salon, une chambre, un WC. Vous y trouverez également une terrasse ainsi qu'une petite remise.
À l'étage deux chambres et une salle de bain et des WC.
Au cOEur de la résidence vous y trouverez une piscine, un SPA, un parc pour enfant.
La résidence est entièrement sécurisée et fermée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlane Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 904217783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32362219)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 49 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Le Tronchet
- Code postal : 35540
- Annonce créée le 25/12/2025