Vente Maison 76470, Le Tréport france 260 000 €

Iad France - Nelly Baret (06 17 81 47 69) vous propose : Au Tréport, en plein centre ville, proche du port et vue sur les falaises de Mers les bains, cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 300 m², attend son prochain investisseur qui contribuera à lui rendre son prestige d'antan.
Il se divise de la façon suivante : (suivre avec le plan)
Entrée principale donnant dans un hall distribuant, à droite, par un escalier, les étages et, en face, le rez de chaussée.
- Au Rez de Chaussée, 3 pièces et 1 couloir, en enfilade (environ 66 m²) donnant sur une cour intérieure avec 1 remise et 1 bâtiment annexe. Ce bâtiment annexe (120 m²) se compose : d' 1 pièce en rez de chaussée avec cave en sous-sol, au 1er étage 3 pièces et au 2ème étage combles aménageables : À RENOVER.

Depuis l'escalier situé dans le hall on accède :
- Au 1er étage, comprenant un appartement (58 m²) de 4 pièces : À RENOVER
- Au 2ème étage, RENOVE, nous trouvons un appartement (43 m²) composé d'une belle pièce de vie, d'1 WC et d'1 chambre avec salle d'eau intégrée.
- Au 3ème étage, RENOVE, un deuxième appartement (38 m²) avec pièce de vie, wc, salle d'eau et 1 chambre sous rampants. Au dessus, en mezzanine une 2ème chambre sous rampants.
Ces 2 appartements rénovés, ont une rentabilité locative saisonnière d'environ 9 à 10 000 euros par an, chacun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Baret EI (ID 79629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 501689137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29199282)