Vente Maison 76580, Le Trait france 215 000 €

Iad France - Céline Lesoif vous propose : ? Maison de caractère - 26 kms de Rouen- 30 kms de l'autoroute A13

Vous recherchez une maison familiale avec du charme, de beaux volumes et du potentiel ? Cette maison située au Trait pourrait bien vous séduire !

Édifiée sur un agréable terrain de 630 m², à proximité des commodités ainsi que des transports, cette maison de 130 m² offre une belle distribution sur plusieurs niveaux.

? Au rez-de-chaussée :
o Une entrée
o Un séjour
o Un salon chaleureux avec insert
o Une cuisine avec coin repas
o Un WC

? Au 1er étage :
o Une grande salle de bains avec WC
o Deux grandes chambres
o Un bureau ou chambre de bébé

? Au 2e étage :
o Une chambre supplémentaire
o Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement

? Pour compléter ce bien :
o Une cave
o Une buanderie
o Un garage indépendant
o Un abri pour le bois

? Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille et offrant également de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable.

- Travaux effectués -

Toiture environ 6 ans
Chaudière au gaz de décembre 2025

? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lesoif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 108172834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758713)