Vente Maison 17290, LE THOU france 299 000 €

Découvrez ce bien sur la commune de Le Thou, offrant un terrain avec une emprise au sol possible de 80%. Cette occasion séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un projet immobilier. La maison existante, bien que nécessitant des travaux, propose un agencement pratique avec ses trois chambres, sa cuisine, sa salle d'eau et ses toilettes. Équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets PVC, elle offre une base pour une rénovation ou une reconstruction complète. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand terrain. Raccordé au tout-à-l'égout, ce terrain ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement et d'extension. L'emplacement idéal de cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Située à 5 minutes en voiture de la gare du Thou. Les commodités du quotidien sont à portée de main, avec restaurant, boulangerie, commerce à proximité, école, médecins etc Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété au potentiel de développement dans un secteur apprécié. Que vous envisagiez un projet de construction ambitieux ou une rénovation d'envergure, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination sur ce terrain aux nombreuses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865452)