Vente Maison 35240, LE THEIL-DE-BRETAGNE france 345 050 €

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - TERRAIN 517 M² - LE THEIL-DE-BRETAGNE Retrouvez tous nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 161 m² habitables, construite en 2016, située sur la commune du Theil-de-Bretagne, à seulement 3 minutes à pied de la gare, 5 minutes de Janzé et 25 minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une belle et grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Vous trouverez également un atelier avec bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau pouvant être transformée en grande en suite parentale. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Depuis la pièce de vie, accédez directement à deux agréables terrasses et à un jardin. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que des moments de détente privilégiés. Viennent compléter ce bien : un grand garage avec borne de recharge électrique. Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Les + : - Performance énergétique classée A - Située en impasse, dans le bourg - Maison parfaitement entretenue - aucun travaux à prévoir - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Couverture en ardoise naturelle - Borne de recharge pour voiture électrique dans le garage - Panneaux solaires - Pompe à chaleur FAITES VITE, VENEZ VISITER ! Référence : 2712MF (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde FOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 409 227 - Rennes.