Vente Maison 33680, Le Temple france 405 000 €
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Descriptif du bien
Iad France - Elodie Audibert vous propose : Maison ossature bois contemporaine avec piscine et grand potentiel.
À une vingtaine de minute de la ville de Saint-Médard-en-Jalles et des plages océanes du Porge, 15 minutes de Lacanau et 30 minutes de l'aéroport de Mérignac, cette maison à ossature bois de 2018 vous offre un cadre de vie idéal, entre calme, confort et praticité.
Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison de 108 m² allie modernité et chaleur naturelle.
Découvrez ses nombreux atouts :
- Une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés encastré et d'une cuisine ouverte fonctionnelle.
- Un séjour spacieux donnant directement sur une terrasse en bois et une piscine au sel (7,5x3,8m, profondeur 1,50 m), parfaite pour des moments de détente en extérieur.
- Un espace nuit composé de trois chambres confortables et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Une salle de bain familiale spacieuse avec WC.
- Un grand espace buanderie situé près de la cuisine pour plus de praticité.
- Une micro station pour le traitement des eaux usées, conforme aux normes environnementales et facile d'entretien.
Les petits plus qui font toute la différence :
- Un garage attenant de presque 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, logement indépendant...).
- Une pompe à chaleur qui complète le poêle pour un confort thermique optimal.
- Un jardin paysager et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison où il fait bon vivre, à mi-chemin entre nature et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elodie Audibert - EI (ID 90381) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454206)
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 108 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Le Temple
- Code postal : 33680
- Annonce mise à jour le 30/01/2025