Vente Maison 33470, Le Teich france 425 000 €

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez : maison de 2001 à 240m de la gare (sans le bruit), tout le quotidien à pied, plage et port à 1km. Facile à vivre, aucun travaux, prêt à accueillir votre famille.

Cette maison de 100 m² au Teich, c'est l'équilibre parfait entre localisation pratique et tranquillité.

Vous méritez un lieu fonctionnel où tout est pensé. Sans prise de tête.

La maison :
Séjour lumineux + cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
3 chambres à l'étage (climatisées, chacune avec placard)
Salle de bain avec baignoire
2 WC
Terrasse neuve
Garage avec mezzanine + 1 place de parking

Les atouts :
Ravalement de façade refait à neuf
Climatisation réversible
Puits foré (économies d'eau)
Possibilité extension 25 m² (suite parentale RDC)
Vidéo de prévisite disponible

Localisation rare :
Gare : 240m (ligne Bordeaux-Arcachon)
Écoles : 650m
Commerces / boulangerie : 750m
Port et plage : 1km
Voie rapide : 2,5km

Cette maison correspond à votre projet familial ? Je vous guide pour voir son potentiel.

Contactez-moi rapidement.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753604)