Vente Maison 35650, LE RHEU france 725 000 €

L'ARCHITECTURE, LA LUMIÈRE ET LE SILENCE Maison d'architecte des années 70 · 6 chambres · Grand jardin · Fond d'impasse A deux pas du coeur de ville, au bout d'une impasse où le temps semble suspendu, cette maison d'architecte signée de son époque a traversé cinq décennies sans renier une seule de ses audaces. Dès le seuil, les volumes saisissent : hauteurs généreuses, perspectives amples, pièces qui respirent. La lumière, souveraine, traverse la maison de part en part et dessine au fil des heures des ambiances d'une rare qualité. Ici, tout a été pensé pour elle. Presque intégralement conservés, les éléments décoratifs d'origine racontent l'esprit des années 70 avec une authenticité devenue introuvable : une signature, une personnalité, un caractère que l'on ne reproduit pas. Véritable maison de famille, elle offre six chambres et de multiples espaces de vie, pour accueillir enfants, amis et grandes tablées. Les combles, vastes et prêts à être aménagés, ouvrent un potentiel considérable : bureau, suite parentale, atelier ou chambres supplémentaires, à vous de choisir. Le grand jardin, en retrait de toute agitation, prolonge la maison dans un calme absolu, à quelques minutes des commerces, des écoles et de la vie de la ville. Des travaux sont à prévoir : c'est l'occasion rare de redonner tout son éclat à une demeure de caractère et de la façonner à votre image, sur une base architecturale d'exception. Une maison qui ne s'imite pas. Le bien dispose également d'un double garage avec module de recharge pour véhicule électrique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2560 euros et 3510 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact : Yveline DAVENEL Tel : 07 499 677 58 Agent commercial indépendant RSAC 891217 739