Vente Maison 93340, LE RAINCY france 995 000 €

Exclusivité Koehler Immobilier - Idéalement située à seulement 6 minutes à pied de la gare RER E, et à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison des années 1930 édifiée sur un terrain de 717 m². D'une superficie de 183 m², cette maison de 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud avec accès à la terrasse, d'un salon, ainsi que d'un WC en demi palier. Le premier étage dessert trois chambres, une salle d'eau et un deuxième WC en demi palier. Le deuxième étage comprend deux chambres. Possibilité de créer une suite parentale sur ce niveau. Le sous-sol total semi enterré comprend une buanderie, une chaufferie, un bureau avec fenêtre et une cave à vin. Un beau jardin arboré et un garage indépendant complètent le bien. Maison très bien entretenue ayant conservé tout son cachet, équipée de fenêtres en double vitrage. Chaudière neuve a condensation en cours d'installation ce qui améliorera le DPE. La note passera de F à E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)