Vente Maison 97250, LE PRECHEUR france 429 000 €

Cette charmante commune du Nord-Caraïbes séduira immédiatement les amoureux de la nature. Vous profiterez de la mer, la rivière et la montagne tout en découvrant cette magnifique demeure de type T6. Construite sur 2 niveaux et entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte contemporaine avec ilot central permettant avec sa surface de 43 m² d'accueillir vos convives. Le tout est complété d'un bureau, d'un cellier, une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse privative. L'étage accessible par un escalier extérieur, amène à un séjour de 36m² et un espace nuit comprenant 4 chambres de tout confort. Aménagé avec goût et des matériaux de qualité, ce logement est idéal pour accueillir une famille ou pour y commencer une activité de location saisonnière, il est en effet vendu entièrement meublé. La possibilité de rejoindre le Carbet en 15 minutes ou même de bénéficier de l'école privée du Morne-Rouge sont des atouts supplémentaires. La remise existante peut facilement se transformer en logement locatif après quelques travaux augmentant ainsi le potentiel locatif du bien. A visiter au plus vite. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Prix de vente 429000 euros honoraires charges vendeur Taxe foncière 1411 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :371938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .