Vente Maison 09320, Le Port france 229 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Dorian Canet vous propose : Élégante maison en pierre au cOEur des Pyrénées ariégeoises
Venez découvrir cette maison de charme en pierre avec vue sur les montagnes
À 5 min de Massat et moins de 2H de Toulouse.
Exposition EST
Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre nichée dans un environnement calme et préservé, hors du village et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Massat.
A quelques minutes des sentiers de randonnées et du célèbre site de L'étang de Lers.
Les espaces de vie :
Séjour lumineux (32 m²) : une grande pièce entièrement rénovée, baignée de lumière, équipée du double vitrage et de volets roulants.
Salon chaleureux (25 m²) : un espace chaleureux avec insert à bois pour vos soirées d'hiver.
Cuisine équipée : fonctionnelle et directement accessible depuis le séjour au rez-de-chaussée.
Côté nuit & sanitaires :
Quatre chambres mansardées : environ 9 m² chacune, offrant de beaux espaces de repos.
Salles d'eau & WC : une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée, ainsi qu'un second WC indépendant à l'étage.
Coté pratique :
Un cellier idéal pour du rangement et le lave linge
Annexes & Extérieurs :
Terrain : parcelle de plus de 1 500 m² offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes.
Dépendances : garage fermé de 25 m², appentis avec abri voiture et abri de jardin.
Technique :
Double vitrage + volets roulants et moustiquaires
Isolation des murs par l'intérieur
VMC simple flux
Toitures en bac acier et shingle
Chauffage par convecteurs et insert à bois avec récupération de chaleur
Raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail).
Assainissement individuel
Un cadre de vie paisible au plus près de la nature.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868841)