Vente Maison 38800, Le Pont-de-Claix france 449 000 €

Immothep Uriage vous présente cette jolie maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché de Pont-de-Claix, à deux pas de la gendarmerie, des commerces et des écoles. L'interieur a été totalement rénové avec gout et des materiaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 25 m² equipée qui donne sur la cour interieure. Deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec sauna, une buanderie fonctionnelle avec machine à laver et un accès à la cave d'une surface de 25 m². A l'étage, profitez d'un vaste salon lumineux de 27 m², ouvert sur le balcon. Le couloir dessert trois chambres et une salle de bain. La maison beneficie de deux entrées indépendantes. Pour plus de confort le chauffage se fait grâce à une PAC.Les combles de 70 m² sont aménageables selon vos envies.Deux annexes exterieures complètent ce bien. Stationement gratuit dans la rue. Deux options possible : acquerir l'ensemble comprenant la maison avec terrain ou le terrain de 330 m² pour lequel un permis de construire purgé a été obtenu ou la maison  seule.


Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe energie D indice 204 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliere a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GERBELOT, mandataire indépendant en immobilier (sans detention de fonds), agent commercialde la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921724647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Les honoraires sont à la charges du vendeur.La présente annonce vise deux lots.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Christelle GERBELOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522150036