Vente Maison 85170, Le Poiré-sur-Vie france 304 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Anna Girard (06 81 01 12 40) vous propose : LE POIRE SUR VIE MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC DE BEAUX VOLUMES SUR UNE PARCELLE DE 11OO M² EN TRES BON ETAT.
AXE LE POIRE SUR VIE - NANTES
Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de 130 m² environ rénovée avec goût sur un écrin de verdure au calme et sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée et équipée toute neuve ouverte sur un lumineux salon / séjour avec une mezzanine et plafond cathédrale.
La partie nuit dessert : une salle de bain balnéo et duo (rare sur le marché) entièrement refaite avec un espace pour la machine à laver et sèche linge, un toilette, deux chambres dont une avec dressing, un dégagement pouvant servir de coin bureau.
À l'étage : deux belles chambres, une salle de d'eau avec douche, un toilette, ainsi que de nombreux rangements.
Le tout sur un terrain clos avec une grande terrasse en bois.
Une cave de 26 m² environ attenant au garage de 35 m² environ ainsi qu'un carport.
Le devant de la maison est complètement goudronné.
Les plus effectuée récemment:
- Isolation extérieur
- Pompe à chaleur
- Cuisine équipé / aménagée
- Salle de bain / balnéo
- Caméras extérieur
Vous remarquerez un DPE exceptionnel classé B pour une maison de 1908 car les propriétaires ont fait des travaux nécessaire pour optimiser toute l'isolation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard EI (ID 76071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28317256)
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 130 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Le Poiré-sur-Vie
- Code postal : 85170
- Annonce mise à jour le 01/02/2024