Vente Maison 85170, Le Poiré-sur-Vie france 265 000 €

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Imaginez une vie où tout se fait à pied : le charme du bourg d'un côté, la praticité des commerces de l'autre. C'est le cadre de vie privilégié que vous offre cette maison d'architecte unique, érigée sur un terrain clos de 800 m² (une surface rare en centre-ville).
En rez-de-chaussée : Une autonomie complète de plain-pied
l'entrée révèle une organisation fonctionnelle avec une cuisine fermée entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et une superbe véranda exposée Sud-Est, véritable pièce de vie baignée de lumière. L'espace nuit se compose d'une première chambre et d'une suite parentale avec salle d'eau privative.

À l'étage : L'espace de la famille
Ce niveau est dédié au confort avec deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un bureau lumineux (idéal télétravail ou 5ème chambre) et un salon chaleureux avec insert complètent l'ensemble.

Côté technique & Annexes :
- Électricité refaite à neuf.
- Pompe à chaleur performante & Double vitrage.
- Garage non attenant avec atelier et cave (fort potentiel de stockage).

Un bien sain, performant et rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32914836)