Vente Maison 24700, Le Pizou france 229 000 €

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Un parc majestueux, le chant des oiseaux, et rien d'autre.

Ici, pas de passage, pas de vis-à-vis, pas de bruit de route. Juste 8 000 m² de parc arboré, ses grands arbres centenaires et une faune qui vous réveille en douceur. Une adresse rare, où la tranquillité n'est pas un argument commercial mais une réalité quotidienne.

Au cOEur de cet écrin, une demeure de caractère aux volumes généreux, qui marie confort contemporain et charme authentique.

LE PARC -- 8 000 m²

Parc paysager parfaitement entretenu, ponctué de grands arbres
Site sans passage : intimité totale, calme absolu
Gloriette et puits traditionnel, pour les fins de journée à l'ombre
Carport pour camping-car, second garage, poulailler
Toutes dépendances électrifiées

ESPACES DE VIE

Séjour de 42 m², lumineux et chaleureux
Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la véranda
Véranda panoramique : le parc s'invite dans la maison, en toute saison

ESPACE NUIT

Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne)
Deux chambres avec placards sur mesure
Bureau indépendant -- télétravail ou chambre d'appoint

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

Pompe à chaleur récente : chauffage performant et économique
Poêle à bois pour les soirées d'hiver
Grand garage aménageable, cellier et buanderie

Calme d'un environnement naturel préservé, commodités à proximité immédiate. Ce type de bien ne se libère pas deux fois dans la même année.

English spoken -- happy to assist international buyers.

INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 219 000 ¤. (gedeon_6727_33673231)