Vente Maison 03130, Le Pin france 44 000 €

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison de village de 81 m² à rénover complétée par une maisonnette et des dépendances (2 garages et un atelier) sur un terrain de 940 m². L'habitation se compose d'une petite véranda s'ouvrant sur un hall desservant une cuisine, un séjour, une salle de douche et un WC.
A l'étage, un dégagement distribue 2 chambres et un WC avec lave mains.
Le terrain est clos et se compose d'une cour, d'un jardin avec poulailler. Présence d'un puit avec pompe.
Equipements : Chauffage au gaz (citerne) avec radiateur de 2006. Menuiseries double vitrage bois et PVC. Volets en bois. Toiture refaite en 1986. Assainissement collectif (Tout à l'égout).

Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une réelle opportunité pour réaliser vos différents projets (Habitation principal, Résidence secondaire, Investissement locatif, Gite,. )

Vous serez idéalement situé à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A79.
Vous serez à moins de 02h00 de Lyon et Dijon, 01h30 de Clermont
Ferrand, à 25 minutes du parc d'attraction et zoologique du Pal, à 50
minutes de Vichy et 40 minutes de Moulins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33192442)