Vente Maison 76140, Le Petit-Quevilly france 525 000 €

Iad France - Lison Mauchant vous propose : * EXCLUSIVITÉ - Rare à la vente : maison + atelier 106 m² *
Magnifique maison bourgeoise de 1790, en excellent état, prête à emménager. Tout le charme de l'ancien avec confort moderne, + un grand bâtiment annexe à aménager selon vos projets (atelier, espace pro, loisirs...).

Description :
- Maison ~160 m² (4 chambres) + Atelier 106 m² (dalle béton, étage possible).
- Cour de 300 m² sécurisée (portail neuf).
- Aucun gros OEuvre à prévoir, intérieur soigné.
- située à 3 min du métro, 15 min de la Gare de Rouen.
- rue calme à 500 m du Parc des Chartreux.

Le bien idéal pour :
- Familles : Pour le charme des parquets anciens, les volumes et la proximité immédiate des écoles / lycées et du centre de Rouen.
- Artisans & Indépendants : Un atelier de 106 m² attenant pour votre activité, vos stocks ou recevoir du public.
- Passionnés : Idéal pour collectionneurs de voitures (fosse mécanique) ou création de loft
- Investisseur : Aménagez l'atelier en second logement sur 2 niveaux

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lison Mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32513914)