Vente Maison 44640, LE PELLERIN france 349 400 €

BLANDINEAU Immobilier La Montagne vous présente cette maison entièrement rénovée en 2021, idéalement située en impasse, à seulement 300 mètres du bac du Pellerin. Venez découvrir cette maison clé en main, rénovée avec des matériaux de qualité et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et traversante grâce à sa triple exposition, agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et offre un espace convivial pour toute la famille. Un dégagement avec placard dessert une première chambre de plus de 12 m² avec rangement, un espace bureau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde chambre de plus de 12 m² avec placard, ainsi que d'une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, de deux terrasses, d'une cour bitumée, d'un garage, d'un atelier ainsi que de deux abris de jardin. Une maison aux prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un bien sans travaux à prévoir. Les plus : Rénovation complète en 2021 avec matériaux de qualité Pièce de vie de près de 50 m² Triple exposition 3 chambres dont une suite parentale Espace bureau Jardin sans vis-à-vis Garage + atelier Deux terrasses Situation en impasse Bac du Pellerin à seulement 300 mètres A visiter sans tarder ! **** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1730 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2380 euros ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)