Vente Maison 47520, Le Passage france 203 300 €
Descriptif du bien
Exclusivité : Legrand Choisy immobilier vous propose cette agréable maison de plain pied extrêmement bien située !
Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande !
Au sein d'un lotissement avec toutes les commodités à proximité mais également avec une terrasse et jardin sans vis à vis.
La maison est constituée d'un grand salon traversant très lumineux de 47m² avec une cuisine semi ouverte de 8m² ;
- d'une suite de 14,8m² + salle d'eau de 3m² environ ;
- de 3 autres chambres (bureaux) d'environ 9,5m², 9m² et 7m² ;
- d'une salle de bain indépendante.
- d'un garage de 13,6m²
- d'un petit cellier / buanderie entre le garage et la cuisine, donnant sur les deux pièces.
Les Avantages : la maison bénéficie d'un système économique et discret de pompe à chaleur au plafond avec programmateur pièce par pièce ; d'un bon classement énergétique (C), d'une VMC ; d'un terrain plat et facile d'entretien.
Taxe foncière 1837
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 106 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Lot et Garonne
- Ville : Le Passage
- Code postal : 47520
- Annonce créée le 12/12/2025