Vente Maison 44330, Le Pallet france 399 000 €

Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : ? Maison familiale 145 m² - Hyper centre Le Pallet - Extérieur intimiste avec piscine ?

En plein cOEur de Le Pallet, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de 145 m² habitables séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa décoration résolument moderne.

Implantée sur une parcelle de 537 m² sans vis-à-vis, elle offre un extérieur agréable et préservé avec terrasse en bois et piscine hors sol, parfait pour les beaux jours.

? Un intérieur pensé pour le quotidien :

Rez-de-chaussée :
Entrée, véranda baignée de lumière, cuisine semi-ouverte contemporaine entièrement équipée, espace salle à manger, salon cosy, suite parentale, une chambre et WC.

À l'étage :
Mezzanine (idéale coin lecture ou télétravail), 2 chambres, salle de bains, WC, bureau.

Sous-sol complet :
Garage, bureau, chaufferie et plusieurs pièces modulables (salle de sport, salle de jeux, espace pro...).

? Les extérieurs :
Terrain clos sans vis-à-vis, terrasse bois, piscine hors sol et double garage indépendant.

? Ce qu'on aime :

Emplacement central ultra pratique
Ambiance actuelle grâce à une déco moderne et soignée
Espaces évolutifs selon vos besoins (famille, télétravail, loisirs)
Extérieur intime et facile à vivre

? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille confortable en centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145003)