Vente Maison 44330, Le Pallet france 148 400 €
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ Maison de bourg 3 chambres avec vie de plain-pied Parcelle d'environ 340 m²
Gare du Pallet à 2 min en voiture et 5 min en vélo (Ligne ClissonNantes : Le Pallet / Nantes en seulement 20 min)
Idéalement située en plein coeur du bourg du Pallet, cette maison de 86 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et de la gare.
Édifiée sur une parcelle d'environ 340 m² (en cours de division), la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un espace salon,
Un séjour,
Une cuisine,
Une chambre,
Une salle d'eau avec douche et WC.
À l'étage :
Un dégagement,
Un WC avec sani-broyeur,
Deux chambres supplémentaires.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'évolution pour concrétiser vos projets.
Atout rare en centre-bourg :
Un garage indépendant de 27,40 m² (non attenant à la maison, sur la même parcelle) avec accès indépendant, ainsi qu'un débarras de 7,5 m² et un abri-bois de 7,3 m² complètent l'ensemble.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, au coeur du Pallet.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous dès maintenant avec Mahé AYEL.
MAA
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2908.00 et 2988.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 86 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Le Pallet
- Code postal : 44330
- Annonce mise à jour le 06/02/2026





