Vente Maison 12190, Le Nayrac france 240 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : ?? À VENDRE - AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES & LAUZES - LE NAYRAC ??
? COUP DE COEUR GARANTI pour cette magnifique maison de caractère en pierres et lauzes, datant de 1914 ?, entièrement rénovée avec soin ? et offrant 135 m² habitables sur 3 niveaux !
?? Une maison baignée de lumière toute la journée grâce à ses expositions Sud ? - Ouest ? - Est ?, idéale pour profiter pleinement de chaque saison !
?? UN INTÉRIEUR CHALEUREUX & PLEIN DE CHARME
Dès l'entrée ?, vous découvrez une maison pleine d'authenticité et de convivialité ?.
? Un vaste salon de 15 m², lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une agréable salle à manger ?, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis ?.
? La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie ?.
??? Une seconde cuisine indépendante, généreuse en dimensions, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins.
? Une jolie mezzanine apporte une touche architecturale originale et un volume supplémentaire très appréciable.
? La maison dispose de 3 chambres confortables :
? 1 grande chambre spacieuse ?
? 2 chambres plus cosy ?
? 2 salles d'eau
? 2 WC indépendants
? Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort actuel ??.
?? UN IMMENSE ESPACE POUR LES PASSIONNÉS !
Et ce n'est pas tout ! ?
?? Vous bénéficiez d'un impressionnant garage / atelier / abri bois de 65 m² !
? Idéal pour :
? stationner plusieurs véhicules
? abriter un tracteur-tondeuse ou du matériel
? bricoler et aménager un véritable atelier
? stocker votre bois
? créer de nombreux espaces de rangement
? Un véritable atout pour les amoureux de l'espace et du bricolage ! ?
?? UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER !
Le terrain de 865 m² ? offre un agréable jardin ainsi que 2 belles terrasses exposées ??, parfaites pour les repas en extérieur, les soirées d'été ou simplement profiter du calme et de la lumière ?.
? Forage présent sur le terrain, idéal notamment pour l'arrosage du jardin ??.
? Côté chauffage, vous profiterez d'une ambiance particulièrement chaleureuse grâce à un insert-cheminée ?? et des radiateurs alimentés au bois.
?? UNE SITUATION IDÉALE !
? Située au Nayrac, cette maison permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
? Toutes les commodités à seulement 7 minutes ?
? Plateau de l'Aubrac à environ 30 minutes ??
? La préfecture à environ 50 minutes
? PIERRES - LAUZES - VOLUMES - LUMIÈRE - TERRAIN - GARAGE 65 m² - CHARME & AUTHENTICITÉ ?
? Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un beau projet dans un environnement préservé ??.
? Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser ensemble une visite et venir découvrir tout le charme de cette maison en pierres et lauzes ???
? Venez la découvrir... et laissez-vous séduire ! ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685829)