Vente Maison 83490, LE MUY france 227 900 €

Au coeur du Muy, dans un secteur calme et pratique, cette maison de village de 115 m² offre un vrai confort de vie pour une famille, un jeune couple ou une résidence secondaire. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, marché du jeudi, services, équipements sportifs et vie de village. Le centre-ville connaît une nouvelle dynamique, avec une volonté forte de redonner de l'élan aux commerces, au marché et à la vie locale. La maison propose de beaux volumes, trois chambres, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine équipée, de nombreux rangements et un grand garage d'environ 31 m², rare en centre-ville. Son double accès, piéton d'un côté et garage de l'autre, apporte un vrai confort au quotidien. La maison est entièrement climatisée : séjour, cuisine et les trois chambres bénéficient d'un confort optimal été comme hiver. Construite en 1984, saine et bien entretenue, elle est habitable immédiatement. Quelques améliorations énergétiques permettront simplement de l'optimiser davantage. A 10 minutes de la gare TGV Les Arcs-Draguignan, proche de l'A8 et à environ 20/25 minutes des plages, elle offre un excellent compromis entre vie de village, mobilité et qualité de vie. Prix : 227 900 euros Une maison facile à vivre, bien placée, avec garage, volumes et potentiel : une belle opportunité pour s'installer au Muy sans gros travaux. DPE C : 117 kWh/m2 par an DGES A : 4 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr