Vente Maison 50860, LE MESNIL-OPAC france 239 000 €
Descriptif du bien
L'agence Pozzo immobilier est ravie de vous présenter cette maison moderne et fonctionnelle idéale pour accueillir toute votre famille ! Construite en 2017 par un maitre d'oeuvre et exposée plein Sud, cette maison de 117 m² habitables avec une surface au sol de 132 m2 implantée sur un terrain de 879 m², offre de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort de tous. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Un espace de vie agréable et lumineux Une cuisine récente aménagée et équipée , 5 chambres , dont 3 au rez-de-chaussée, cette maison offre de nombreuses possibilités pour une famille. Deux espaces dédiés au bien-être : une salle d'eau et de bain au RDC , une salle d'eau à l'étage - 2wc- Un confort au quotidien grâce à un poêle à granulés au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage. Coté équipements : un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries mixtes aluminium/PVC et des fenêtres de toit récentes à commande solaire. Un terrain de 879 m² pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux pour les enfants ou créer votre coin de détente. Un garage avec grenier d'une surface de + de 30m2 Un portail électrique de 4m vient compléter les équipements de cette propriété. Un emplacement pratique, à proximité des écoles primaires, idéal pour faciliter le quotidien familial. Une maison récente idéale pour concrétiser un nouveau projet - A 15 mn de SAINT-LO - A 3 KMS de SAINT-ROMPHAIRE - A 10 KMS de TESSY BOCAGE -INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES : DPE B *Consommation d'énergie primaire : 107 kWh/m²/an. *Consommation d'énergie finale : 66 kWh/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 070 euros et 1 470 euros, abonnements compris, sur la base des prix des années 2021, 2022 et 2023. *Date du diagnostic de performance énergétique : 14/07/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous recherchez une maison familiale récente, fonctionnelle et disposant de 5 chambres ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! 02.33.055.055