Vente Maison 14260, Le Mesnil-Auzouf france 160 000 €
Descriptif du bien
Maison de caractère de 195 m² Terrain de 2 000 m² Le Mesnil-Auzouf (14260)
Découvrez cette belle maison de caractère de 195 m², située dans un environnement paisible au coeur du Bocage normand. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir toute la famille.
Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend 6 pièces, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Ses espaces généreux permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 000 m², idéal pour les loisirs, un potager ou simplement profiter du calme de la campagne.
Un véritable atout : il est possible d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, construction d'une seconde habitation, investissement locatif ou création d'un vaste espace extérieur.
La maison bénéficie d'une situation idéale, alliant calme et accessibilité :
À quelques minutes de l'autoroute A84, facilitant tous vos déplacements.
À environ 20 minutes de Vire Normandie.
À environ 30 minutes de Caen.
Commerces, écoles, collège, supermarchés, pharmacie, médecins et services à proximité, notamment sur le secteur des Monts d'Aunay.
Les atouts :
195 m² habitables
Terrain de 2 000 m²
Terrain constructible supplémentaire disponible à l'achat
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
2 WC
Beaux volumes
Fort potentiel d'aménagement
Environnement calme
Proche de l'A84
À seulement 20 minutes de Vire et 30 minutes de Caen
Idéalement à rafraichir
Une propriété offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou un investissement. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605039)