Vente Maison 50110, Le Mesnil-Au-Val france 374 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Géraldine Gallien (06 50 51 46 77) vous propose : Située au calme de la campagne du Mesnil-au-Val, cette charmante longère en pierres alliant modernité et charme de l'ancien, est faite pour vous !
Ses 186 m² environ habitables (8 pièces) et ses 5 chambres en font une belle maison familiale.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine lumineuse, aménagée et équipée, servant actuellement d'entrée principale puisqu'elle est agrémentée d'un cellier et d'un placard de rangement.
S'en suit le séjour donnant accès à l'étage, puis le salon chaleureux à la luminosité traversante avec son poêle à bois. Ce niveau est complété par des toilettes indépendants.
Le premier étage propose un palier avec placard desservant d'un côté une très grande chambre avec plafond cathédrale puis une plus petite avec rangement , et de l'autre côté, un couloir menant à un bureau avec espace de stockage (pouvant largement faire office de chambre), des toilettes séparés, puis une salle de douche, une salle de bain et enfin deux chambres de belles dimensions.
Le dernier niveau sous rampants offre un espace pouvant accueillir une chambre ou autre selon vos besoins, jouxtant deux greniers accessibles par esca-trappes.
Les extérieurs s'organisent en U autour de la bâtisse et proposent sur l'avant une cour gravillonnée et un petit cabanon de jardin. Sur l'arrière, exposé sud, un joli jardin donne accès à un grand espace chaufferie-buanderie accolé à la maison (pouvant être accessible par l'intérieur après peu de
travaux), mais aussi à une petite dépendance à aménager si besoin.
LES PLUS:
- Peu de vis-à-vis et terrains non constructibles autour
- Au calme de la campagne mais à seulement 15 min du centre de Cherbourg en voiture
- Luminosité et beaux volumes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Gallien EI (ID 43038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 789734357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27818508)