Vente Maison 85420, Le Mazeau france 269 000 €

Iad France - Isabelle Cibard (06 11 83 81 97) vous propose : Au MAZEAU, village situé au coeur du Marais Poitevin, à 20 MIN de FONTENAY LE COMTE, 20 MIN de NIORT, 50 MIN DE LA ROCHELLE et 10 MIN de l'A83, cette maison construite en 1959 et entièrement rénovée en 2019. D'une surface habitable de 205 m² environ, elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, puis d'une chambre avec sa salle de bains privative, d'un wc et de la buanderie puis à l'étage un grand palier sur parquet, aujourd'hui utilisé comme bureau, dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau / wc et une magnifique suite parentale de 50 m² environ avec salle de bains ouverte, un dressing et un wc et également un grenier chauffé de 17 m² environ facilement transformable en chambre ou bureau.
Ce n'est pas tout, ce bien vous propose en plus des 205 m² environ habitable, au rez de chaussée une grande pièce de 55 m² environ à finir d'aménager. Pièce idéale par exemple pour une salle de jeux ou une activité libérale ou créer un locatif ou tout autre chose. Et si vous êtes bricoleur ou si vous avez des voitures de collection ou un camping car ou simplement besoin de stocker du matériel, une dépendance de 150 m² environ attenante s'offre à vous. Et enfin une dépendance pour ranger votre salon de jardin et votre barbecue et tout ça à proximité immédiate de la terrasse en bois sur laquelle vous pourrez passer de jolis moments de détente à l'abri des regards. Cette maison est surprenante et surtout est parfaite pour une grande famille, elle offre encore beaucoup de possibilités. Et son classement énergétique, aujourd'hui classé en B en fait une maison économe. Elle est tout simplement à découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Cibard EI (ID 28681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28499279)