Vente Maison 72100, Le Mans france 210 000 €

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Maison secteur Miroir / Batignolles, proche du Parc Gué de Maulny et du Carrefour Market La Pointe. Le bien allie générosité des volumes, cachet des années 70, sur une parcelle de 621 m².

Le rez-de-chaussée surélevé se compose :
- D'une entrée généreuse
- D'un salon / séjour lumineux de 38 m² conviviaux avec sa cheminée,
- D'une cuisine séparée, complète cet espace de vie.
- D'une chambre de 12 m², une salle de bain + douches et WC indépendants.

A l'étage :
- Deux chambres avec dressing (16 et 21 m²)
- Une salle de douches et WC indépendants
- Une chambre à aménagée supplémentaire de 14,50 m²

Au sous-sol :
Grand Garage avec porte motorisée,
Atelier et Cave.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage alliant climatisation réversible et insert cheminée, fonctionnant à l'électricité et au bois -- une combinaison appréciable pour maîtriser son confort thermique en toute saison.

À l'extérieur : Place de parking devant la maison, un beau jardin avec un accès voiture sur l'arrière du terrain.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_6727_34170578)