Vente Maison 72000, LE MANS france 430 000 €

Superbe mancelle rénovée 167 m² - Hyper centre Le Mans Idéalement située en hyper centre du Mans, à 10 minutes à pied de la place de la République, à proximité immédiate d'un parc, à 5 minutes du tramway et à 15 minutes de la gare SNCF, cette magnifique mancelle entièrement rénovée développe 167 m² habitables sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux volumes, à la luminosité et à un superbe escalier ancien, véritable signature de la maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie chaleureuse avec salon ouvrant directement sur une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Atout particulièrement recherché en centre-ville : une grande chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. WC indépendant également sur ce niveau. Au premier étage : Un bureau de 11 m² pouvant faire office de chambre, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une grande véranda de 20 m². Celle-ci prolonge l'espace de vie et donne accès à un superbe toit-terrasse de 30 m², idéal pour recevoir, partager des moments conviviaux en famille ou créer un espace bien-être. Au deuxième étage : Un véritable espace enfants composé de deux chambres et d'une salle d'eau. La maison est en excellent état général. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare en centre-ville, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et de véritables espaces extérieurs, permettant une vie tout à pied dans un environnement privilégié. Agent Commercial Romain PETIT (Le Mans R.S.A.C 930652250)