Vente Maison 72800, Le Lude france 257 000 €

Iad France - Lauren Duveau vous propose : * Charmante Maison de Caractère de 180 m² à Le Lude * COUP DE COEUR

Cette ravissante maison des années 1800 rénovée avec goût vous séduira par son caractère et son charme authentique. Idéalement située, à proximité des commodités et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et wc, une cuisine séparée entièrement équipée, une spacieuse salle à manger où partager de délicieux repas en famille, un confortable salon pour se détendre, un WC indépendant et un petit cellier pratique pour le rangement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses : deux au 1er étage et une très grande au 2ème étage, offrant à chacun son espace personnel (salle d'eau ou salle de bain, wc, dressing).

La maison dispose d'un jardin clos de 632 m² idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'arrière de la maison, une très grande dépendance d'environ 200 m² avec garage et carport donne un potentiel incroyable d'agrandissement à la partie principale d'habitation ou la possibilité de créer des logements locatifs avec accès indépendant. Tous les projets d'évolutions sont possibles laissant libre court à votre imagination.

Les équipements de cette propriété incluent la fibre optique, le chauffage par pompe à chaleur alimentée par l'électricité et l'énergie photovoltaïque, assurant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie.

Cette maison bourgeoise dispose d'un cachet unique allié à des prestations modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et harmonieux à ses occupants. Un véritable havre de paix à Le Lude, à ne pas manquer. Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam DODIER Lauren (ID 65754) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30534089)