Vente Maison 44430, Le Loroux-Bottereau france 395 000 €

Iad France - Melanie Poilvez vous propose : Maison de charme de 217 m² - 4 / 5 chambres - beaux volumes et dépendance en pierres. Au COEUR DU BOURG à la Remaudière, à 10 minutes du Loroux Bottereau, découvrez cette maison pleine de CHARME développant plus de 217 m² habitables, offrant de BEAUX VOLUMES et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison séduit par ses ESPACES GENEREUX et sa LUMINOSITE. La pièce de vie s'articule autour d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose actuellement 4 CHAMBRES, chacune avec son ambiance, ainsi qu'une possibilité d'aménager une 5e chambre en rez-de-chaussée, offrant une vraie flexibilité d'usage. Vous trouverez également : une salle d'eau au rez-de-chausséeune salle de bain à l'étage3 WCune mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détenteÀ l'extérieur, la propriété dispose de DEUX TERRASSES permettant de profiter des beaux jours ainsi que d'une DEPENDANCE EN PIERRES, parfaite pour une cuisine d'été, un atelier ou un espace de réception. Un CARPORT pour deux véhicules complète l'ensemble. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil (chambres d'hôtes ou location saisonnière).Un bien chaleureux et atypique qui offre de nombreuses possibilités de vie et d'aménagement. LES VOLUMES ET LES POSSIBILITES QU'OFFRE CETTE MAISON SE DECOUVRENT PLEINEMENT LORS D'UNE VISITE ! Certaines photos ont été légèrement désencombrées virtuellement afin de mieux permettre de se projeter dans les volumes. Les photos originales sont également présentées. Chers confrères, je suis ouverte au partage si vous avez des clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826805)