Vente Maison 44430, Le Loroux-Bottereau france 261 500 €
Descriptif du bien
À seulement 3 km du centre-bourg, cette belle demeure en pierre, construite en 1838, vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, promet de beaux moments de convivialité.
La maison offre quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique avec douche.
Les combles aménageables représentent un véritable atout : imaginez une suite parentale, un bureau inspirant ou une salle de jeux pour les enfants.
Côté dépendances, vous trouverez :
Une cave
Un vaste garage de 85 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du rangementLe tout est implanté sur un terrain d'environ 1 560 m², parfait pour les amoureux de nature, de jardinage ou simplement de tranquillité.
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Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 155 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Le Loroux-Bottereau
- Code postal : 44430
- Annonce créée le 03/10/2025