Vente Maison 44430, LE LANDREAU france 335 000 €

Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges ! Située dans le bourg du Landreau, dans une rue calme en bordure de la commune, Maison de 2022, sous garantie décennale, en parfait état, d'une superficie de 110m², vous offrant : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée sur une pièce de vie d'environ 41m² comprenant le séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et îlot central), le tout donnant sur la terrasse et le jardin exposés ouest. Une suite parentale d'une superficie totale de 15m² avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette) et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert : 3 belles chambres de 14, 11 et 11m² chacune équipée de rangements - une salle de bains (baignoire, double vasque et sèche serviette) et un WC indépendant. Garage de 18m² avec porte motorisée, offrant un espace buanderie, également accessible depuis la cuisine et 2 places de stationnement à l'avant de la maison sur la parcelle privative. Le tout sur une parcelle de 442m² entièrement clôturée, avec vue dégagée. DPE en A - Mitoyenne d'un côté (2 murs joints) - PAC air/eau au sol au RDC et par radiateurs au R+1 - PVC double vitrage et baies aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Sous garantie décennale - Construction Alysia - Tout à l'égout - DP déposée pour un cabanon (autorisé) - Possibilité d'extension, terrain constructible. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)