Vente Maison 97232, LE LAMENTIN france 428 000 €

Découvrez cette magnifique villa contemporaine qui allie confort moderne et tranquillité absolue. Située dans un lotissement sécurisé de seulement sept lots, elle rassure autant les parents de jeunes enfants pouvant jouer en toute sérénité que ceux soucieux de se protéger des intrusions. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La terrasse de 75 m² est idéale pour recevoir vos proches tout en profitant d'un jardin plat, arboré et facile à entretenir. La maison comprend trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale. Située dans un emplacement stratégique et recherché, elle permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux. Une belle opportunité à saisir pour une famille en quête de sécurité et de qualité de vie. Prix de vente : 410 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 2400 euros Charges annuelles de fonctionnement de l'asl 400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr