Vente Maison 97232, LE LAMENTIN france 345 000 €

EXCLUSIVITÉ Bois Carré : Maison F4 en duplex habitable en l'état - Emplacement Premium & Rentabilité Immédiate (1600€/mois) Coup de Cœur GARANTI ! Découvrez ce magnifique pavillon de type F4 situé dans une résidence calme et dans l'un des secteurs les plus prisés du Lamentin : Bois Carrés. Cette maison de 2013 est plus qu'un achat, c'est un investissement dans votre qualité de vie et votre patrimoine. L'Art de Vivre au Quotidien : L'Emplacement IDÉAL. Son positionnement est très avantageux ! Vous êtes à : • 2 min de l'Hôpital Mangot Vulcin. • 2 min de l'Institut Martiniquais du Sport. • 3 min de Mangot Plazza et des Galeries de Bois Carré. • 5 min du C.C. Leclerc et du bourg du Lamentin. Un intérieur de qualité pour un confort absolu ! Pensée pour la famille moderne, cette maison offre des volumes généreux et une fonctionnalité rare : Au rez-de-Chaussée, à l'extérieur : • Vous arrivez sur une grande terrasse, votre futur lieu de réception privilégié, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il n'y a pas de jardin. Extérieur entièrement bétonné. Envisager de légers travaux de rafraichissement selon les goûts. • Un espace de rangement et 2 places de parking dédiées. • Un récupérateur d'eau de pluie pour les WC et la machine à laver pour une maison économique et écoresponsable. Au rez-de-Chaussée, à l'intérieur : • Vous entrez dans une magnifique pièce à vivre climatisée intégrant un séjour et une salle à manger ouverte sur une belle cuisine américaine entièrement équipée — le cœur de la maison. • Une pièce annexe pouvant faire office de bureau et une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un WC avec un lave-mains. A l'étage, votre Sanctuaire Privé : • La sérénité d'une suite parentale climatisée avec sa douche à l'italienne, • 2 autres chambres climatisées, • Un dégagement astucieux intégrant de nombreux rangements, • Une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne. Moderne et sécurisée : cette propriété intègre des volets de sécurité qui conjuguent praticité et protection. L'Opportunité est Double : Cocon familial ou Investissement ! 1. Prête à vivre : Vendue ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. Cette maison est fonctionnelle et parfaitement entretenue. De légers travaux pour l'extérieur peuvent être envisagés ! 2. Rentabilité Immédiate : Actuellement louée sous bail de 6 mois, elle assure un placement locatif sûr et rentable, cette maison est la solution parfaite. En bon état, agencement optimal et revenu locatif garanti : cette maison est un produit rare sur le marché ! NE TARDEZ PAS ! Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite pour mieux vous projeter, contactez moi ! Privilégiez le contact par téléphone (appel, WhatsApp ou SMS). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 804 205 - Greffe de FORT DE FRANCE) Livia DELET Entrepreneur Individuel 06 96 27 25 63 - Réf.926650