Vente Maison 53110, Le Housseau-Brétignolles france 116 250 €

Maison de caractère en pierre — 75 m² — Terrain 838 m² — Hameau calme avec vue campagne — Mayenne (53)

Dans un hameau paisible de la commune du Housseau-Brétignolles, cette maison individuelle en moellons de pierre offre un cadre authentique à la campagne mayennaise. Sur un terrain de 838 m², le bien dispose d'un grand jardin arboré avec vue sur les champs, d'une vaste cour gravillonnée, d'une terrasse bois, d'une piscine hors-sol octogonale avec plage en bois, et de plusieurs annexes (hangar, garage, bucher).

La maison développe 75 m² habitables (loi Boutin) sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée avec coin repas, une salle de bains complète (baignoire, douche, WC).
Une mezzanine en bois accessible depuis la cuisine accueille une chambre avec poutres et vue sur le volume. Au premier étage : deux chambres dont une parentale avec papier peint fleuri et accès facile.

Honoraires inclus de 7.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.