Vente Maison 76620, LE HAVRE france 498 000 €

Maison à vendre au Havre, dans le secteur recherché de Sanvic, à proximité du Jardin Suspendu. Cette maison en très bon état développe environ 162 m² habitables sur un terrain de 579 m². Elle offre la possibilité d'une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée, un débarras ainsi qu'une cave à vin, avec également un accès direct à la terrasse. L'entrée s'effectue par une grande véranda lumineuse formant un agréable espace d'accueil, qui prolonge la spacieuse pièce de vie d'environ 49 m². Le salon est agrémenté d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant et de nombreux rangements. A l'extérieur, le jardin paysager avec bassin complète la propriété. Celle-ci dispose également d'un garage et d'un cabanon de jardin. L'environnement est calme et recherché, à proximité du Jardin Suspendu, des commerces de quartier, des écoles et des espaces verts. Les transports en commun et les accès routiers permettent de rejoindre rapidement le centre-ville du Havre, les plages et les équipements culturels. Ce bien est disponible à compter du 15 juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : D (164)/ CLASSE CLIMAT : D(36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023: 2230 euros et 3070 euros