Vente Maison 76620, Le Havre france 350 000 €
Descriptif du bien
? MAISON MIXTE - RÉSIDENCE PRINCIPALE & INVESTISSEMENT LOCATIF ?
? Le Havre - Sanvic
Découvrez cette maison de 175 m² habitables, construite en 1988, sur un terrain de 296 m². Idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, elle est divisée en deux logements indépendants :
1?? Partie principale (libre) 115 m²
Rez-de-chaussée : entrée, garage et espace de stockage de 50 m²
Étage : séjour-salon lumineux avec cheminée et terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bains et toilettes
Grenier aménageable (120 m² au sol) : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + salle d'eau
Chauffage au gaz
Stationnement : 2 places extérieures + garage
2?? Appartement T3 (loué) Idéal investissement
Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes
Loyer : 659 + 200 de charges
1 place de stationnement extérieur
? Quelques travaux de décoration à prévoir pour valoriser tout son potentiel.
? Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant au ? 02 35 44 15 95 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 175 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Le Havre
- Code postal : 76620
- Annonce créée le 10/10/2025