Vente Maison 17600, Le Gua france 157 000 €
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Descriptif du bien
Iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : Ensemble de deux maisons sur le secteur de LE GUA. 15mn des plages de Royan et de Marennes, 30mn de Rochefort. Amoureux de la pierre, voici une jolie maison à étage, mitoyenne d'un côté, comprenant l'entrée par la véranda chauffée, une cuisine équipée récente, une pièce de vie. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau récente avec douche italienne, vasque et WC. Confort : huisseries PVC double vitrage, isolation des combles, convecteurs à inertie. Tout à l'égout.
Une SECONDE petite maison de 47 m² environ, idéal pour location saisonnière ou studio. 1 garage et 1 atelier. Le tout sur une plaisante parcelle de terrain arboré et clôturé, avec une terrasse, un puits.
Prévoir quelques travaux de décoration pour les chambres à l'étage de la maison principale et des aménagements (huisseries, isolation, chauffage) pour la seconde maison / studio.
N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28090412)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 92 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Le Gua
- Code postal : 17600
- Annonce mise à jour le 19/06/2024