Vente Maison 85150, Le Girouard france 313 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Gladys Roiron vous propose : ? Maison quartier résidentiel, au calme au Girouard, 20 min des Sables-d'Olonne !
Fort potentiel d'aménagement. Pas de travaux.
? 110 m² habitables, 213 m² au sol
? Terrain de 850 m² arboré, pelouse refaite, aucun vis-à-vis
? Pièce de vie de 40 m², accès terrasse et balcon
? 3 chambres + 1 bureau
? 1 douche avec WC + 1 salle d'eau, 1 WC séparé
? Sous-sol entier : double garage, buanderie, et espace exploitable pour atelier, bureau ou espace de vie supplémentaire.
? Petite commune avec école et supérette, rue très calme.
? Aucun travaux, habitable de suite. Opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290691)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 110 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Le Girouard
- Code postal : 85150
- Annonce créée le 04/06/2026





