Vente Maison 14480, Le Fresne-Camilly france 420 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Elisabeth Dubosc vous propose : MAISON DE CHARME AVEC DÉPENDANCES - JARDIN PISCINABLE - POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE.
Maison de charme ATYPIQUE et chaleureuse, ANCIENNE boulangerie du joli village de Le Fresne-Camilly (dont la façade du four à pain a été conservée ! ).
Un CHARME incontestable, de jolis éléments anciens, une belle LUMINOSITÉ et différents espaces EXTÉRIEURS !
Un vrai POTENTIEL supplémentaire, tant dans la maison principale (80 m²) que dans la JOLIE dépendance (60 m²).
Idéalement située, à 20 minutes de Caen, mais aussi de Bayeux et de la mer ! À 5 minutes de tous commerces et services.
MAISON PRINCIPALE
En rez-de-chaussée :
* BELLE pièce de vie de 40 m² plein sud, avec CHEMINÉE insert bois.
* Cuisine dînatoire LUMINEUSE avec la façade du vieux four à pain.
* Pièce de service servant d'arrière-cuisine et buanderie.
* Entrée SPACIEUSE pouvant accueillir dressing et toilettes.
* Chaufferie pouvant être transformée en suite parentale.
Au 1er étage :
* Grande chambre parquetée avec dressing, poutres et pierres apparentes. pouvant être ouverte sur ce qui est aujourd'hui un débarras.
* Deux chambres de 10 et 14 m² environ lumineuses.
* Salle de jeux de 28 m² environ en enfilade, pouvant être indépendante.
* Salle d'eau et de bains - Toilettes séparés.
Au 2nd étage :
* Plus de 80 m² de greniers aménageables, avec une très belle hauteur sous toitures.
DÉPENDANCE
Rez-de-chaussée aujourd'hui utilisé en garage ouvert et cave (terre battue) avec deux accès :
* l'un sur un joli jardin de 300 m² PISCINABLE et sans vis-à-vis, clos de murs en pierres !
* l'autre sur les étages aménageables d'environ 40 m² habitables, desservis par un magnifique escalier à vis.
CONFORT
* Double vitrage PVC et Alu
* Chauffage fuel et cheminée insert bois
* Fosse individuelle
Vous vous y voyez déjà poser vos valises ?
Organisons une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison de village rénovée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704149)