Vente Maison 14480, Le Fresne-Camilly france 335 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Maison de charme avec grand terrain arboré - 15 min de Caen
À seulement 15 minutes de Caen, découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 040 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et d'espaces extérieurs soignés.
D'une surface habitable d'environ 96 m² (110 m² de surface de plancher), la maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour.
Une véranda exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres confortables.
Une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille.
Les prestations sont complétées par :
Un garage d'environ 30 m².
Un carport permettant d'abriter un camping-car ou plusieurs véhicules.
Une maison en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux.
Ses atouts :
? Quartier résidentiel calme
? Terrain clos et arboré de 1 040 m²
? Aucun vis-à-vis
? Véranda exposée sud
? Garage de 30 m²
? Carport camping-car
? 3 chambres
? Excellent état d'entretien
? À seulement 15 minutes de Caen
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370834)