Vente Maison 80550, Le Crotoy france 357 000 €
Descriptif du bien
LE CROTOY EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À 2 MIN À PIED DE LA PLAGE
À seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif.
La maison principale d'environ 125 m² comprend un séjour, une cuisine, 4 chambres dont 2 bénéficiant d'une vue sur la baie, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires.
Une cour intérieure dessert une seconde habitation indépendante à rénover, avec accès direct depuis la cour : un véritable atout pour la création d'un gîte ou d'une location saisonnière indépendante.
Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est considérable : emplacement recherché, proximité immédiate de la plage, vue sur la baie, volumes, dépendance et possibilité de projet locatif.
Un bien rare au Crotoy à découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 3500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Charlotte ISRAEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 125 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Somme
- Ville : Le Crotoy
- Code postal : 80550
- Annonce mise à jour le 28/08/2026